（2015）二中保复字第0010号

本院在（2015）二中民一诉保字第38号、39号、40号、41号、42号、43号、44号、45号、46号、47号、48号诉讼保全案件中，查封贵州湘企（独山）置业有限公司和贵州湘企房地产开发有限公司的财产，除贵州湘企房地产开发有限公司名下坐落贵阳市云岩区金阳南路1号西南机电专业批发市场T栋1-3层房产和贵州湘企（独山）置业有限公司名下商城1-79栋房产中的81822平方米房产属于首轮查封且无抵押给其他债权人外，查封的其他财产均为已经抵押给银行或轮候查封。申请人主张本院对商城1-79栋的房产的查封，属于超标查封，为此申请人提供厦门巨臣土地房地产评估咨询有限公司制作的《房地产评估预报告》复印件。本院认为申请人提供的是报告的复印件，并非原件。其次，该预报告并非正式评估报告，不能作为认定涉诉房产价格的依据，因此该预报告不具有证明效力。庭审中申请人陈述商城1-79栋部分商铺已经卖出或出租，但是申请人始终没有向本院提供买卖合同或租赁协议，不能证明其主张的房产价格成立。目前，本院的查封对申请人无实质性影响。申请人未能提供充分证据证明商城1-79栋房产的价值，进而不足以证明本院查封的房产超过申请保全标的

本院在（2015）二中民一诉保字第38号、39号、40号、41号、42号、43号、44号、45号、46号、47号、48号诉讼保全案件中，查封贵州湘企（独山）置业有限公司和贵州湘企房地产开发有限公司的财产，除贵州湘企房地产开发有限公司名下坐落贵阳市云岩区金阳南路1号西南机电专业批发市场T栋1-3层房产和贵州湘企（独山）置业有限公司名下商城1-79栋房产中的81822平方米房产属于首轮查封且无抵押给其他债权人外，查封的其他财产均为已经抵押给银行或轮候查封。申请人主张本院对商城1-79栋的房产的查封，属于超标查封，为此申请人提供厦门巨臣土地房地产评估咨询有限公司制作的《房地产评估预报告》复印件。本院

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）二中保复字第0010号申请人（一审被告）：贵州湘企房地产开发有限公司。住所地贵州省贵阳市金阳大道南段。法定代表人：刘东旺，该公司经理委托代理人：罗明，贵州听君律师事务所律师。被申请人（一审原告）：崔凯委托代理人：陈磊，天津允信律师事务所律师申请人贵州湘企房地产开发有限公司因与被申请人崔凯民间借贷纠纷一案，不服天津市第二中级人民法院（2015）二中……