建设工程施工合同纠纷 （2017）豫17民终4975号

原判认定基本事实不清。双方当事人对其之间签订的《建设工程施工合同》、《河南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》的真实性及约定的工程价款取费标准（按照建筑面积1291元/平方米）伟业公司已支付的工程款均无异议。本案争议的焦点为该工程的建筑面积（实际是对该工程建筑部分的入户花园和顶层坡屋顶空间的面积）如何确认及伟业公司是否违约。一审中，原审法院委托驻马店市正泰工程有限公司对该工程的建筑面积进行了鉴定。新蒲集团认为，其按照伟业公司提供的《汝南县园丁小区3#住宅楼施工图》进行了全面施工，驻马店市正泰工程有限公司出具的鉴定结论把入户花园1/2面积按确定性面积，另1/2为不确定面积未计算建筑面积；同样，顶层坡屋顶空间的面积确定1/2，另1/2为不确定面积未计算建筑面积，上述两项工程不确定面积共计837.02平方米，应计算建筑面积。伟业公司认为，驻马店市正泰工程有限公司对入户花园按照海南省海口市规划局《关于进一步规范建筑面积的计算规则》为依据计算全额建筑面积错误，即使按照该规则规定计算筑面积，超过进伸2.4米的部分按全面积计算，2.4米以内的面积按1/2计算。本案关于入户花园和顶层坡屋顶

原判认定基本事实不清。双方当事人对其之间签订的《建设工程施工合同》、《河南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》的真实性及约定的工程价款取费标准（按照建筑面积1291元/平方米）伟业公司已支付的工程款均无异议。本案争议的焦点为该工程的建筑面积（实际是对该工程建筑部分的入户花园和顶层坡屋顶空间的面积）如何确认及伟业公司是否违约。一审中，原审法院委托驻马店市正泰工程有限公司对该工程的建筑面积进行了鉴定。新蒲集团认为，其按照伟业公司提供的《汝南县园丁小区3#住宅楼施工图》进行了全面施工，驻马店市正泰工程有限公司出具的鉴定结论把入户花园1/2面积按确定性面积，另1/2为不确定面积未计算建筑面

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫17民终4975号上诉人（原审原告）：新蒲建设集团有限公司。住所地郑州市电厂路*号。统一社会信用代码：9141000070662099XC（10-15）。法定代表人：王建峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：王发武，男，1969年5月14日出生，汉族，住郑州市金水区，系该公司员工。上诉（原审被告）：汝南县伟业置业有限公司。住所地汝南县东大街（县……