金融借款合同纠纷 （2021）鲁01民终2176号

朱文磊、周明、杨毓翠向招行济南分行填写的《个人贷款申请表》及招行济南分行与朱文磊、周明签订的《个人购房借款及担保合同》，均系当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。朱文磊未按时偿还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任。招行济南分行主张解除《个人购房借款及担保合同》，事实清楚，证据充分，应予支持；招行济南分行要求朱文磊支付截止2020年8月17日的贷款本金536652.07元，利息5601.43元、罚息34.69元、复息32.77元，事实清楚，证据充分，予以支持；招行济南分行主张的至贷款本息清偿完毕之日的罚息、复息，符合合同约定，予以支持；招行济南分行主张的律师费损失37600元，符合合同约定，且不违反法律规定，应予支持；招行济南分行主张对朱文磊、周明所有的位于济南市槐荫区二环西路美里路777号海那城3号楼3-602号房屋享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，应予支持；对朱文磊、周明辩称的案涉借款合同效力问题，一审法院认为，案涉合同系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同也已经实际履行，案涉借款合同合法有效，对该项辩称不予采信；对朱文磊、周明辩称的未追

朱文磊、周明、杨毓翠向招行济南分行填写的《个人贷款申请表》及招行济南分行与朱文磊、周明签订的《个人购房借款及担保合同》，均系当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。朱文磊未按时偿还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任。招行济南分行主张解除《个人购房借款及担保合同》，事实清楚，证据充分，应予支持；招行济南分行要求朱文磊支付截止2020年8月17日的贷款本金536652.07元，利息5601.43元、罚息34.69元、复息32.77元，事实清楚，证据充分，予以支持；招行济南分行主张的至贷款本息清偿完毕之日的罚息、复息，符合合同约定，予以支持；招行济南分行主张的律师费损失37600元，符合合

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终2176号上诉人（原审被告）：朱文磊，男，1970年10月13日出生，汉族，住山东省济南市，居民身份号码。上诉人（原审被告）：周明，女，1969年1月13日出生，汉族，住山东省济南市，居民身份号码。上诉人（原审被告）：杨毓翠，女，1950年2月14日出生，汉族，住山东省威海市，居民身份号码。委托诉讼代理人：朱文冬，男，系杨毓翠之子，汉……