（2013）宁民辖终字第128号
裁判要旨
本案系因房屋租赁合同而引发的纠纷，依法应由合同履行地或被告住所地人民法院管辖，租赁合同以租赁物使用地点为合同履行地。因案涉房屋坐落在南京市浦口区领域花园，该地点属原审法院辖区，故原审法院作为合同履行地法院对本案有管辖权，对上诉人雷智辉的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百六十九条、第一百七十条第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 董学峰审 判 员 沙孝民代理审判员 郑 慧二〇一三年八月二十三日书 记 员 王晶晶
摘要
本案系因房屋租赁合同而引发的纠纷，依法应由合同履行地或被告住所地人民法院管辖，租赁合同以租赁物使用地点为合同履行地。因案涉房屋坐落在南京市浦口区领域花园，该地点属原审法院辖区，故原审法院作为合同履行地法院对本案有管辖权，对上诉人雷智辉的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百六十九条、第一百七十条第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 董学峰审 判 员 沙孝民代理审判员 郑 慧二〇一三年八月二十三日书 记 员 王晶晶
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）宁民辖终字第128号上诉人（原审被告）雷智辉。被上诉人（原审原告）屠福莉。上诉人雷智辉不服南京市浦口区人民法院（2013）浦民辖初字第13号民事裁定，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。上诉人雷智辉的上诉理由为，本案不是不动产产权纠纷，不应适用专属管辖的规定，依法应由被告住所地人民法院管辖，故请求二审法院撤销……