（2015）莱中执异字第7号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。”涉案房产莱芜市莱城区文化南路140号4号楼东1单元204室房产【房屋产权证号为：莱房权证莱房字第××号】及土地使用权【土地使用权证号为：莱芜市国用（2009）第0000670409-1号】，登记在被执行人李维峰的名下从法律上应当视为被执行人李维峰的财产，人民法院有权查封该涉案房产和土地使用权。异议人所提供的证据证实，魏传柱所购房产位于莱城区文化南路134号华冠集团宿舍4号楼东1单元204室房产【房产证编号：莱房字第××，土地证编号：莱芜市国有（2001）字第000670409），该房产和土地使用权与本案没有必然联系。异议人马学莲、魏文轩提供的证据不足以证实其是涉案房产的权利人，故异议人的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人马学莲、魏文轩的异议。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。”涉案房产莱芜市莱城区文化南路140号4号楼东1单元204室房产【房屋产权证号为：莱房权证莱房字第××号】及土地使用权【土地使用权证号为：莱芜市国用（2009）第0000670409-1号】，登记在被执行人李维峰的名下从法律上应当视为被执行人李维峰的财产，人民法院有权查封该涉案房产和土地使用权。异议人所提供的证据证实，魏传柱所购房产位于莱城区文化南路134号华冠集团宿舍4号楼东1单元204
正文（节选）
山东省莱芜中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）莱中执异字第7号异议人（案外人）马学莲。系魏柱之母。异议人（案外人）魏文轩。系魏传柱之子。委托代理人张文峰，山东鲁中环宇律师事务所律师。申请执行人山东慧通轮胎有限公司，住所地：莱芜市鲁中东大街76号。法定代表人谭永兵，董事长。委托代理人杨学昌，系该公司员工。被执行人李维峰。本院在执行申请执行人山东慧通轮胎有限公司与被执行人李维峰追偿权纠纷一案中，……