继承纠纷 （2017）川15民终1830号

继承人依法继承被继承人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案争议的焦点一，长宁县长宁镇安宁路二段209号1栋15号的房屋是不是周某3的个人财产。长宁县长宁镇安宁路二段209号1栋15号与长宁县房权证长宁镇字第××号房产证上登记的长宁县长宁镇光明街191号系同一套房屋,该房屋是周某3与周树成的原单位长宁县中药材公司于1992年左右修建的职工住房，2000年10月24日取得房产证，房产证上登记该房屋的所有权人为周树成。周某3《遗嘱》称该房屋是周某3个人全额出资购买，潘某称该房屋是潘某个人出资购买，对该房屋的出资购买情况，当事人双方均未提交证据予以证明。虽然房产证上登记该房屋所有权人为周树成，但该房屋是在周树成、吴绍瑶与周某3三人共同生活期间购买（此时，潘某与周某3未办理结婚登记），故该房屋认定为三人家庭共有财产。本案争议的焦点二，周树成、吴绍瑶的赠与说明书是否有效。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第89条之规定，“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效”，长宁县

继承人依法继承被继承人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案争议的焦点一，长宁县长宁镇安宁路二段209号1栋15号的房屋是不是周某3的个人财产。长宁县长宁镇安宁路二段209号1栋15号与长宁县房权证长宁镇字第××号房产证上登记的长宁县长宁镇光明街191号系同一套房屋,该房屋是周某3与周树成的原单位长宁县中药材公司于1992年左右修建的职工住房，2000年10月24日取得房产证，房产证上登记该房屋的所有权人为周树成。周某3《遗嘱》称该房屋是周某3个人全额出资购买，潘某称该房屋是潘某个人出资购买，对该房屋的出资购买情况，当事人双方均未提交证

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川15民终1830号上诉人（原审被告）：潘某，女，1966年10月出生，汉族，重庆市永川区人，住四川省长宁县。委托诉讼代理人：许铃，四川竹都律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周某1，男，2001年出生，汉族，四川省长宁县人，住四川省长宁县。法定代理人：潘某，周某1之母。被上诉人（原审原告）：周某2，女，1988年6月出生，汉族，四川省长宁县人……