合同纠纷 （2019）湘01民终3256号

受让方坤灵建材公司与出让方及第三人签订的《转让协议》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，合约内容不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合约的约定履行各自的义务。坤灵建材公司按照合同的约定履行了支付转让款的义务，出让方亦按照合同约定交付转让的原三口乡磷肥厂和原三口乡红旗化工厂给坤灵建材公司,已将原三口乡磷肥厂的土地通过《集体土地建设用地使用权流转审批单》批准流转至坤灵建材公司名下,并登记发证;原三口乡红旗化工厂因在浏阳市三口乡政府进行企业改制时由浏阳市金兴化肥厂依法购买,在购买时其集体土地建设用地使用权前即该化工厂成立时未办理集体土地建设用地使用权征用手续,导致无法将原三口乡红旗化工厂的土地批准流转至坤灵建材公司名下,系历史遗留问题,并非出让方主观违反协议约定,且该历史遗留问题已由浏阳市古港镇人民政府呈文报请浏阳市人民政处理解决,现正在处理中。故此,坤灵建材公司要求出让方共同支付坤灵建材公司违约金400000元及要求对方继续履行合同义务,无条件协助坤灵建材公司办理转让合同第一条出让标的所有财产的过户等相关手续的诉讼请求,一审法院不予支持。出让方将其转让的原三口乡磷肥

受让方坤灵建材公司与出让方及第三人签订的《转让协议》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，合约内容不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合约的约定履行各自的义务。坤灵建材公司按照合同的约定履行了支付转让款的义务，出让方亦按照合同约定交付转让的原三口乡磷肥厂和原三口乡红旗化工厂给坤灵建材公司,已将原三口乡磷肥厂的土地通过《集体土地建设用地使用权流转审批单》批准流转至坤灵建材公司名下,并登记发证;原三口乡红旗化工厂因在浏阳市三口乡政府进行企业改制时由浏阳市金兴化肥厂依法购买,在购买时其集体土地建设用地使用权前即该化工厂成立时未办理集体土地建设用地使用权征用手续,导致无法将原三口

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终3256号上诉人（原审原告）：长沙市坤灵建材贸易有限公司，住所地浏阳市永安镇永安东路**。法定代表人：胡珂瑞，总经理。委托代理人：胡检专，该公司员工。被上诉人（原审被告）：程章其，男，1959年2月27日出生，汉族，农民，住浏阳市。被上诉人（原审被告）：程电波，男，1971年3月12日出生，汉族，农民，住浏阳市。原审被告兼程电波的委托……