房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏01民终1243号

陈树友不具有主体资格，没有任何法律依据。1.王友英在世时，其与被上诉人白马镇政府之间存在合同法上的权利义务关系，被上诉人在收到王友英的购房款后向王友英出具《万顷良田项目拆迁交房暨安置交付凭证》（以下简称凭证），王友英具有请求被上诉人向其交付安置房的权利，因被上诉人违约，故王友英有权要求被上诉人继续履行合同或返还不当得利。2.凭证是被上诉人签发，相关内容明确具体，其上有被上诉人拆迁安置工作负责人签字，主体有行政行为的客观表现，凡以国家机关工作人员、身份、名义实施的行为都是履行职务行为，王友英对政府的信赖利益不因工作人员的违法而丧失。3.王友英去世后，经全体继承人协商一致由陈树权作为原告承继诉讼，诉讼结果及财产利益由陈树权承受，陈树友取得王友英的诉讼地位。二、一审法院混淆了法律事实与客观事实在具体案件上如何适用问题。涉案凭证的购房人为王友英，收条上注明收到王友英的购房款，在法律上只能认定王友英是权利人，这是法律事实，而客观上可能由陈树友出资购房，陈树友是真实的购房人，但这是客观事实，在法律上不能认定陈树友与被上诉人有合同关系。三、王友英的购房款是交付被上诉人履行职务的工作人员，现被上诉人不

陈树友不具有主体资格，没有任何法律依据。1.王友英在世时，其与被上诉人白马镇政府之间存在合同法上的权利义务关系，被上诉人在收到王友英的购房款后向王友英出具《万顷良田项目拆迁交房暨安置交付凭证》（以下简称凭证），王友英具有请求被上诉人向其交付安置房的权利，因被上诉人违约，故王友英有权要求被上诉人继续履行合同或返还不当得利。2.凭证是被上诉人签发，相关内容明确具体，其上有被上诉人拆迁安置工作负责人签字，主体有行政行为的客观表现，凡以国家机关工作人员、身份、名义实施的行为都是履行职务行为，王友英对政府的信赖利益不因工作人员的违法而丧失。3.王友英去世后，经全体继承人协商一致由陈树权作为原告承继诉讼，

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏01民终1243号上诉人（原审原告）：陈树友，男，1954年10月31日出生，汉族，住南京市溧水区。委托诉讼代理人：周建友，南京市溧水区永阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：溧水区白马镇人民政府，住所地南京市溧水区白马镇集镇。法定代表人：芮磊，该镇镇长。委托诉讼代理人：雍溧，江苏全衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：雍赛，江苏全衡律师……