房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0110民初6028号
裁判要旨
被告作为居间方，代房屋出卖方收取了购房款后，应当及时按约定将该款交给卖方借贷，但被告将该款项挪作他用，致使房屋出卖方迟迟未能收到购房款，原告与房屋出卖方间无法继续履行房屋买卖合同，居间方存在明显过错。 现原告已与房屋出卖方自行解除了房屋买卖合同，从被告向原告出具的还款承诺中也能确认，被告对解除该房屋买卖合同知悉并同意，现要求被告将原告交付的购房款200000万元予以返还，符合法律规定，本院予以支持。 被告收取原告居间服务费5600元，产权代办费1500元，贷款代办费1500元，但因被告过错，未能尽到居间方义务，致使交易未能实际达成，也未能为原告办理产权及贷款事宜，现原告要求被告退还收取的居间服务费、产权代办费、贷款代办费，符合法律规定，本院予以支持。 对被告收取的购房款、居间服务费、产权代办费、贷款代办费，原告现主张自2018年11月7日即原告向被告交付上述款项之日起，计算利息，从房屋买卖合同约定中并未明确约定被告收到否房款后，将购房款交给卖方借贷的具体时限，结合本案中被告股东向原告出具的书面还款承诺，被告承诺于2019年3月22日将上述款项退还原告，故本院认为对原告交付被告的购房款、
摘要
张天瑞与哈尔滨市华满房地产经纪有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0110民初6028号原告：张天瑞，男，汉族，1992年3月6日出生，无固定职业，户籍地黑龙江省桦川县。 委托诉讼代理人：刘颖，黑龙江仁则律师事务所律师。 被告：哈尔滨市华满房地产经纪有限责任公司，住所地哈尔滨市香坊区香坊大街副144-4号1层8号，实际经营地哈尔滨市香坊区尚东辉煌城二期21号楼11号门市。 法定代表人：华淑侠，该公司董……