房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）苏0723民初1353号
裁判要旨
原、被告约定被告以村委会办公楼作为担保，如未按时交房，村委会办公楼归原告所有，该约定属于法律禁止的流押情形，且该抵押未依法进行登记，并损害村集体利益，故该抵押合同属于无效约定，本院对原告要求被告交付办公楼归原告所有的诉讼请求依法不予支持。 对于原告主张的租金损失，被告系“拆迁安置协议书”中的担保人，协议中没有约定被告应当承担租金等损失，故本院对原告的该项主张亦不支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国担保法》第四十条、第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十六、第一百八十七条之规定，判决如下： 驳回原告袁春敏的诉讼请求。 案件受理费减半收取40元，由原告袁春敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。 同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。 江苏省连云港市中级人民法院开户行：农行苍梧支行营业部，账号：10×××94。 审判员 葛海涛 二〇一九年五月十六日 书记员 杨善丽
摘要
1353袁春敏与灌云县龙苴镇张桥村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省灌云县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0723民初1353号 原告:袁春敏，男，1967年8月16日出生，汉族，住灌云县。 委托诉讼代理人：霍如华，东海县牛山法律服务所法律工作者。 被告：灌云县龙苴镇张桥村民委员会，住所地，灌云县龙苴镇张桥村。 法定代表人：霍一流，该村委会主任。 原告袁春敏与被告灌云县龙苴镇张桥村民委员会（以下简称张桥村委会）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案……