租赁合同纠纷 （2021）豫16民终449号

2018年9月22日，沙丽丽、李保春与赵可可签订了房屋租赁合同，约定将李保春名下位于周口市××路与××大道交叉口原关帝庙商场的整体一层三层租给赵可可，双方签订的合同没有违反法律禁止性规定，属于合法有效合同。合同签订后，沙丽丽、李保春将该房屋交付给赵可可使用，赵可可也将第一年度的租金交付给沙丽丽、李保春。由于赵可可未将第二年度租金交付，根据合同相对性原则，沙丽丽、李保春可以依法向赵可可主张权利。原判认定事实不清，实体处理不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河南省周口市川汇区人民法院（2020）豫1602民初6204号民事判决；二、本案发回河南省周口市川汇区人民法院重审。上诉人沙丽丽、李保春预交的二审案件受理费1784元予以退回。审判长　张群阳审判员张子亚审判员张杰二〇二一年二月二十日法官助理王明旭书记员刘露茜 更多数据：www.

2018年9月22日，沙丽丽、李保春与赵可可签订了房屋租赁合同，约定将李保春名下位于周口市××路与××大道交叉口原关帝庙商场的整体一层三层租给赵可可，双方签订的合同没有违反法律禁止性规定，属于合法有效合同。合同签订后，沙丽丽、李保春将该房屋交付给赵可可使用，赵可可也将第一年度的租金交付给沙丽丽、李保春。由于赵可可未将第二年度租金交付，根据合同相对性原则，沙丽丽、李保春可以依法向赵可可主张权利。原判认定事实不清，实体处理不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河南省周口市川汇区人民法院（2020）豫1602民初6204号民事判决；二、本案发回河南省周

河南省周口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫16民终449号上诉人(原审原告)：沙丽丽，女，回族，1973年7月12日生，住周口市川汇区。上诉人(原审原告)：李保春，男，汉族，1973年2月17日生，住周口市川汇区。二上诉人共同委托诉讼代理人：谭海，北京安理（郑州）律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：赵可可，男，汉族，1986年8月17日生，住河南省太康县。委托诉讼代理人：赵梓君，河……