（2015）浙甬民二终字第131号

涉案买受房屋虽然是以上诉人华光明的名义登记的，但实际房款支付人及房屋买受人为华春峰。本案的争议焦点在于究竟如何认定《宁海明月房产存量房买卖合同》。上诉人依据《宁海明月房产存量房买卖合同》主张涉案房屋的实际成交价格为720000元，其所提供的证据有收条、中国工商银行汇款凭证及中介费收据。被上诉人贺福娟对合同及收条、收据的真实性均有异议，上诉人陈述所支付的全部房款中除了968460元系通过银行支付外，余款均为现金支付，但对该笔超过1000000元大额现金的来源及支取过程始终未作出合理解释。上诉人欲通过严亚月与贺福娟之间的通话录音证明《宁海明月房产存量房买卖合同》的真实性，但对通话录音中关于付款情况的陈述又不予认可。上诉人承认华春峰与被上诉人严亚月系朋友关系，且双方之间存在债权债务关系，以上陈述皆与上诉人在原审中陈述相矛盾。综合考虑以上因素，本院认为上诉人对自己欲证之事实举证不足，对《宁海明月房产存量房买卖合同》的实际履行不予认定，仅认定经宁海县房地产管理处备案的《宁海县存量房屋买卖合同》。而该份备案合同上约定的房屋成交价格低于评估机构评估后的同期市场价值的70%，属于明显低价，已对作为债权

涉案买受房屋虽然是以上诉人华光明的名义登记的，但实际房款支付人及房屋买受人为华春峰。本案的争议焦点在于究竟如何认定《宁海明月房产存量房买卖合同》。上诉人依据《宁海明月房产存量房买卖合同》主张涉案房屋的实际成交价格为720000元，其所提供的证据有收条、中国工商银行汇款凭证及中介费收据。被上诉人贺福娟对合同及收条、收据的真实性均有异议，上诉人陈述所支付的全部房款中除了968460元系通过银行支付外，余款均为现金支付，但对该笔超过1000000元大额现金的来源及支取过程始终未作出合理解释。上诉人欲通过严亚月与贺福娟之间的通话录音证明《宁海明月房产存量房买卖合同》的真实性，但对通话录音中关于付款情况

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙甬民二终字第131号上诉人（原审第三人）：华光明。委托代理人：林金宏，浙江中汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贺福娟。被上诉人（原审被告）：严亚月。上诉人华光明与被上诉人贺福娟、严亚月债权人撤销权纠纷一案，不服浙江省宁海县人民法院于2014年11月7日作出的（2013）甬宁民重字第2号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年2月26日……