（2016）川07行终136号
裁判要旨
《住房和城乡建设部业主大会和业主委员会指导规则》第六条规定：“物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。”高新区普明街道办事处对辖区设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。被告街道办事处辩称原告半山蓝湾业委会的主体资格问题，绵阳市中级人民法院已于2016年1月19日作出（2016）川07行终1号行政裁定书，认为尽管街道办事处具有指导和协助的义务，但是街道办事处停止原告半山蓝湾业委会行使权力，已对其权利义务产生实际影响，原告半山蓝湾业委会具有主体资格。本案的争议焦点在于被告街道办事处以半山蓝湾小区业主委员会委员人数已不足总数的二分之一发出《公告》、《通知》是否合法？原被告街道办事处双方对于赵登行、安娟、魏红梅三人均已辞去半山蓝湾业主委员会委员资格无异议，但是对于赵中华是否辞去半山蓝湾业主委员会委员资格有异议。根据《住房和城乡建设部业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条“业主委员会委员有下列情况之一的，由业主委员
摘要
《住房和城乡建设部业主大会和业主委员会指导规则》第六条规定：“物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。”高新区普明街道办事处对辖区设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。被告街道办事处辩称原告半山蓝湾业委会的主体资格问题，绵阳市中级人民法院已于2016年1月19日作出（2016）川07行终1号行政裁定书，认为尽管街道办事处具有指导和协助的义务，但是街道办事处停止原告半山蓝湾业委会行使权力，已对其权利义务产生实际影响，
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）川07行终136号上诉人（原审被告）绵阳高新区普明街道办事处，住所地：绵阳市高新区普明北路东段***号。法定代表人于邦建，该办事处主任。出庭负责人周彦，该办事处副主任。委托代理人刘廷婷，北京隆安（成都）律师事务所律师。委托代理人徐丹，北京隆安（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）绵阳高新区半山蓝湾小区业主委员会，住所地：绵阳市高新区园艺街……