追偿权纠纷 （2019）鲁07民终4375号

2010年12月17日孙月梅与潍坊恒信建设集团签订的《商品房预售合同》、2011年1月19日住房置业公司与孙月梅签订的《潍坊市个人贷款担保合同》、2011年2月14日，潍坊银行股份有限公司自怡园支行与孙月梅签订的《个人住房消费借款合同》、2011年2月14日住房置业公司与潍坊银行股份有限公司自怡园支行签订的《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，故均合法有效，各方均应按约履行各自义务。虽住房置业公司与潍坊银行股份有限公司自怡园支行签订的《保证合同》中未对债务人提供的抵押物和住房置业公司作为保证人担保顺序进行明确约定，但住房置业公司与孙月梅签订的《潍坊市个人贷款担保合同》中约定，如孙月梅逾期一期，住房置业公司即可自行垫付，且住房置业公司已按《潍坊市个人贷款担保合同》约定实际为孙月梅垫付银行借款本息。涉案房产也已经昌邑市人民法院执行裁定进行了处置，故孙月梅辩称应先由抵押物清偿涉案借款本息的主张，依法不能成立。孙月梅收到潍坊银行股份有限公司自怡园支行发放借款，应按约按期偿还借款本息。孙月梅未按期还款，致使住房置业公司向潍坊银行股份有限公司自怡园支行承担保证责任，为孙月梅垫付银行借款本息共

2010年12月17日孙月梅与潍坊恒信建设集团签订的《商品房预售合同》、2011年1月19日住房置业公司与孙月梅签订的《潍坊市个人贷款担保合同》、2011年2月14日，潍坊银行股份有限公司自怡园支行与孙月梅签订的《个人住房消费借款合同》、2011年2月14日住房置业公司与潍坊银行股份有限公司自怡园支行签订的《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，故均合法有效，各方均应按约履行各自义务。虽住房置业公司与潍坊银行股份有限公司自怡园支行签订的《保证合同》中未对债务人提供的抵押物和住房置业公司作为保证人担保顺序进行明确约定，但住房置业公司与孙月梅签订的《潍坊市个人贷款担保合同》中约定，如孙月梅逾期

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终4375号 上诉人（原审被告）：高文涛，男，1980年4月3日生，汉族，住潍坊市坊子区。 被上诉人（原审原告）：潍坊市住房置业担保有限公司，住所地潍坊市奎文区虞河路426号。 法定代表人：胡乃峰，总经理。 委托诉讼代理人：厉建桂，山东长远律师事务所律师。 原审被告：孙月梅，女，1981年12月5日生，汉族，住潍坊市坊子区。 上诉人……