金融借款合同纠纷 （2019）粤0104民初37637号
裁判要旨
原告与两被告签订的《个人购房借款/担保合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立生效。 原告已按《个人购房借款/担保合同》约定履行了发放贷款的义务，两被告未能按合同约定履行还款付息义务构成违约，符合合同约定的解除条件，故原告请求解除《个人购房借款/担保合同》并要求两被告偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求合法合理，本院予以支持。 两被告以其所购房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对涉案房产主张优先受偿权的诉请，于法有据，本院予以支持。 因两被告违约而产生的保全费，由两被告负担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十六条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条：一、原告中国工商银行股份有限公司广州北京路支行与被告何树莲、**颂签订的《个人购房借款/担保合同》自2019年9月24日解除。
摘要
中国工商银行股份有限公司广州北京路支行与何树莲、朱德颂金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初37637号原告：中国工商银行股份有限公司广州北京路支行，住所地广州市越秀区中山五路70号101、201、301、401、501房。 负责人：曾广波，该行行长。 委托诉讼代理人：赖星允，广东金桥百信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾紫倩，广东金桥百信律师事务所实习律师。 被告：何树莲，女，1982年8月28日出生，汉族，住广东……