申请撤销仲裁裁决 （2017）吉05民初126号
裁判要旨
关于东方公司主张东方公司与曾广厚之间未约定未按时办理房照的违约金，通化市仲裁委员会裁决东方公司承担该部分损失违反法律规定的问题。经查，东方公司与曾广厚之间虽对该部分未明确约定违约金，但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”故通化市仲裁委员会裁决东方公司承担交付房屋后，未办理房照的违约责任不违反法律规定。关于东方公司主张通化市仲裁委对多回迁房屋面积及价格认定错误的问题。经查，因该部分事实不属于《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定的撤销仲裁的情形，故本院不予审查。关于东方公司主张通化市仲裁委员会未依法审查诉讼时效的问题。经
摘要
通化市东方房地产开发有限公司与曾广厚申请撤销仲裁裁决民事裁定书 申请撤销仲裁裁决
正文（节选）
吉林省通化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉05民初126号申请人：通化市东方房地产开发有限公司，住所地通化市新华大街1599号。法定代表人：姜雪，经理。被申请人:曾广厚，男，1939年9月22日生，汉族，住吉林省通化市。委托代理人：曾楠，吉林昱诚律师事务所律师。申请人通化市东方房地产开发有限公司（以下简称东方公司）与被申请人曾广厚撤销仲裁裁决纠纷一案。本院立案后依法组成合议庭进行了审……