农村土地承包合同纠纷 （2018）鲁15民终716号

当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中原被告双方就被告向原告承包土地一事，达成了口头协议，并且被告已经履行部分义务，对此原被告双方均予以认可，可以认定原被告之间的土地承包合同是双方的真实意思表示，合法、有效。从双方履行合同的情况以及双方陈述可以证实原被告承包合同的期限为从2006年10月18日至2021年10月17日，承包费为每年每亩200元，前十年的承包费被告一次性支付给了原告。按照双方的约定2014年被告应预先缴纳��2016年10月18日至2021年10月17日的承包费用，被告到期没有支付后五年的承包费。被告称没有按时缴纳承包费是因为原告违约在先，擅自提高承包费用，拒不受领被告缴纳的承包费，但被告没有提交充足的证据证实自己的主张也没有依法将承包费进行提存，因此被告未按约定交纳承包费的行为属于违约。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不

冠县万善乡水赞村村民委员会、邢华奎农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁15民终716号上诉人（原审原告）：冠县万善乡水赞村村民委员会。法定代表人：温敬��，主任。委托诉讼代理人：孙国胜，山东舜翔（聊城）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邢华奎，男，1961年12月8日生，汉族，农民，住冠县。委托诉讼代理人：邢建龙，男，1983年2月9日生，汉族，农民，住址同上，系被上诉人邢华奎之子。上诉人冠县万善乡水赞村村……