（2021）川01执异1672号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，案外人庞逸飞、石玲称已将购房款的50%支付给申请执行人发展公司，但未满足上述司法解释第（二）项的规定，故其请求不符合排除执行的条件，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 驳回庞逸飞、石玲的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　　何云鹏 审判员　　张　争 审判员　　邱家德 二〇二一年六月二十九日 书记员　　高红

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，案外人庞逸飞、石玲称已将购房款的50%支付给申请执行人发展公司，但未满足上述司法解释第（二）项的规定，故其请求不符合排除执行的条件，本院不予支持。据此，依照《中

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执异1672号 案外人：庞逸飞，男，1978年2月4日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 案外人：石玲，女，1979年9月29日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 以上二案外人共同委托诉讼代理人：黄蓉东，四川悟道律师事务所律师。 申请执行人：四川发展资产管理有限公司，住所地四川省成都市天府新区××街道&ti……