租赁合同纠纷 （2017）京03民终7934号

公民、法人的合法权益受法律保护。祥胜明新公司与科艺公司昌平分公司于2013年11月签订租赁合同，约定科艺公司昌平分公司租用祥胜明新公司电动吊篮用于九棵树居住项目的外墙施工，李宏伟作为科艺公司昌平分公司的签约代表签字确认，该合同系双方的真实意思表示，由此在双方建立起吊篮租赁关系。本案中双方争议的焦点是合同是否实际履行。祥胜明新公司提交的启用单、报停单、工程支出审批表、与王廷志和李宏伟等通话记录及录音等，形成一条完整的证据链，足以证明祥胜明新公司作为出租人履行了向被告提供租赁物的义务，科艺公司昌平分公司作为承租人，应当按照双方约定的租赁费标准及支付期限，向祥胜明新公司支付租赁费等费用，科艺公司昌平分公司仅支付部分租赁费，尚欠大部分租赁费未付的行为不妥，故对祥胜明新公司要求科艺公司昌平分公司支付尚欠吊篮租赁费的诉讼请求，法院予以支持。科艺公司昌平分公司系科艺公司的分公司，无独立的法人地位及承担民事责任的能力，因此应当由科艺公司承担支付租赁费的义务。租赁合同中约定科艺公司昌平分公司应于设备退场前结清全部租赁费用，祥胜明新公司提交的报停单上的最后一笔吊篮报停日期为2014年12月31日，按照合同

公民、法人的合法权益受法律保护。祥胜明新公司与科艺公司昌平分公司于2013年11月签订租赁合同，约定科艺公司昌平分公司租用祥胜明新公司电动吊篮用于九棵树居住项目的外墙施工，李宏伟作为科艺公司昌平分公司的签约代表签字确认，该合同系双方的真实意思表示，由此在双方建立起吊篮租赁关系。本案中双方争议的焦点是合同是否实际履行。祥胜明新公司提交的启用单、报停单、工程支出审批表、与王廷志和李宏伟等通话记录及录音等，形成一条完整的证据链，足以证明祥胜明新公司作为出租人履行了向被告提供租赁物的义务，科艺公司昌平分公司作为承租人，应当按照双方约定的租赁费标准及支付期限，向祥胜明新公司支付租赁费等费用，科艺公司昌平

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终7934号上诉人（原审被告）：湖北科艺建设集团有限公司北京昌平装饰工程分公司，营业场所北京市昌平区兴寿镇秦城村东南。法定代表人：林时浮，总经理。委托诉讼代理人：张璐，男，1986年8月13日出生，湖北科艺建设集团有限公司北京昌平装饰工程分公司经理。委托诉讼代理人：丁计魁，北京市隆安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京祥胜明新技术开……