供用热力合同纠纷 （2016）黑02民终2068号

建行家属楼145.3平方米的601室于2008年出售给祡松维前系朱龙华出资购买，2004年后同利供热公司为建行家属楼供热双方亦无异议。2008年前朱龙华与同利供热公司双方虽未签订书面供热合同，但双方已形成事实上的供用热合同关系。供用热期间，同利供热公司有义务提供供热服务，朱龙华有义务交纳热费。朱龙华称同利供热公司曾答应免除其热损的辩称，因其没有直接证人张某某的证明，故不能免除其交纳热费的责任。供热期间，因朱龙华系该楼房的所有者和管理者，虽然该楼房闲置没有居住，但朱龙华没有依据《黑龙江省城市供热条例》申请报停，且无证据证明关闭供热阀门系同利供热公司所，故朱龙华应全额交纳热费。又因为，在小区内粘贴催缴热费公告是常态，业户每年向供热单位交纳热费亦是常识，故朱龙华以同利供热公司没有到单位催缴热费为由，主张同利供热公司超过诉讼时效期间的理由和证据均不充分，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百七十六条、第一百八十四条之规定，判决：朱龙华给付同利供热公司2004年至2008年间所欠热费13,114.50元，此款于判决生效后即给付。案件受理费127.86元，由朱龙华负担。二审期间，朱龙

建行家属楼145.3平方米的601室于2008年出售给祡松维前系朱龙华出资购买，2004年后同利供热公司为建行家属楼供热双方亦无异议。2008年前朱龙华与同利供热公司双方虽未签订书面供热合同，但双方已形成事实上的供用热合同关系。供用热期间，同利供热公司有义务提供供热服务，朱龙华有义务交纳热费。朱龙华称同利供热公司曾答应免除其热损的辩称，因其没有直接证人张某某的证明，故不能免除其交纳热费的责任。供热期间，因朱龙华系该楼房的所有者和管理者，虽然该楼房闲置没有居住，但朱龙华没有依据《黑龙江省城市供热条例》申请报停，且无证据证明关闭供热阀门系同利供热公司所，故朱龙华应全额交纳热费。又因为，在小区内粘贴

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑02民终2068号上诉人（一审被告）:朱龙华，住黑龙江省甘南县。委托诉讼代理人：张大军，黑龙江音河律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：甘南县同利供热有限责任公司。法定代表人：张某某，职务公司经理。委托诉讼代理人：白晓峰，甘南县甘南镇法律服务所法律工作者。上诉人朱龙华因与被上诉人甘南县同利供热有限责任公司（以下简称同利供热公司）因与被上……