建设工程施工合同纠纷 （2016）皖06民终117号

关于协议书效力问题。刘士海作为自然人，不具备建设工程施工资质，协议书应为无效。根据《》第建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中刘士海建设的6#楼已实际使用，视为工程质量合格，张长革应支付其相应的工程款。关于建筑面积及工程价款。刘士海主张6#楼建筑面积为2717.49平方米，张长革辩称6#楼建筑面积为2643.63平方米；但双方均未提供充分证据证明自己的主张。根据调取的《牛眠村搬迁工程中标公示及标段建筑面积统计表》，载明6#楼的建筑面积为2674.82平方米。结合本案，确定张长革少给付建筑面积31.19平方米（2674.82平方米-2643.63平方米）的工程款12881.47元（31.19平方米×413元／平方米）。根据张长革计算得出的工程款数额及给付凭证，张长革应给付刘士海工程款13.89元（58393.89元-58380元）。关于结算问题。张长革主张双方已进行结算，刘波（刘士海之子）已签字认可，并按照结算面积2643.63平方米付清工程款。刘士海主张刘波只是代其领取工程款，刘波无权代其结算。结合本案证据、结算单签字情况

关于协议书效力问题。刘士海作为自然人，不具备建设工程施工资质，协议书应为无效。根据《》第建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中刘士海建设的6#楼已实际使用，视为工程质量合格，张长革应支付其相应的工程款。关于建筑面积及工程价款。刘士海主张6#楼建筑面积为2717.49平方米，张长革辩称6#楼建筑面积为2643.63平方米；但双方均未提供充分证据证明自己的主张。根据调取的《牛眠村搬迁工程中标公示及标段建筑面积统计表》，载明6#楼的建筑面积为2674.82平方米。结合本案，确定张长革少给付建筑面积31.19平方米（2674.82平方米-

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖06民终117号上诉人（原审被告）：张长革，男，1965年5月19日出生，汉族，住安徽省淮北市杜集区。委托代理人：赵太军，安徽华瀚律师事务所律师。委托代理人：常伟，安徽华瀚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘士海，男，1954年8月7日生，汉族，无固定职业，住安徽省萧县。委托代理人：芈玲，安徽烁光律师事务所律师。原审被告：杨玲，男，196……