（2014）咸中民终字第00272号

2006年12月30日礼泉县华星私立幼儿园与药王洞乡北庄头第三小组签订了征地补偿协议。2008年3月9日，华星幼儿园法定代表人王某、北庄头三组组长袁增光、被征地户郭某三方签订了“兴礼路门面房抵押协议”，该协议载明：王某在北庄头三组所征地总价款内暂扣70万元，作为北庄头三组给郭某所承诺开发门点的信誉押金。且在北庄头三组在一年内门点房地皮未划拔到位时，一年后王某将所欠北庄头三组的地款70万元归郭某个人所有。从该协议约定内容来审查，三人协议将应当给予集体北庄头三组征地款270万元中的70万给付郭某，该约定明显侵犯集体经济组织及其他被征地户群众的利益。按照法律规定，该协议损害集体、他人利益，应属无效。无效的合同自始没有法律约束力，故郭某以三方订立的“兴礼路门面房抵押协议”为由，请求王某支付协议约定的70万元及利息之诉讼请求，应予驳回。依据«中华人民共和国民事诉讼法»第一百七十条第一款第（二）项之规定，经本院审判委员会决议，判决如下：一、撤销礼泉县人民法院（2013）礼民初字第00445号民事判决；二、驳回郭某的诉讼请求。一审诉讼费10000元，二审诉讼费24200元，其

2006年12月30日礼泉县华星私立幼儿园与药王洞乡北庄头第三小组签订了征地补偿协议。2008年3月9日，华星幼儿园法定代表人王某、北庄头三组组长袁增光、被征地户郭某三方签订了“兴礼路门面房抵押协议”，该协议载明：王某在北庄头三组所征地总价款内暂扣70万元，作为北庄头三组给郭某所承诺开发门点的信誉押金。且在北庄头三组在一年内门点房地皮未划拔到位时，一年后王某将所欠北庄头三组的地款70万元归郭某个人所有。从该协议约定内容来审查，三人协议将应当给予集体北庄头三组征地款270万元中的70万给付郭某，该约定明显侵犯集体经济组织及其他被征地户群众的利益。按照法律规定，该协议损害集体、他人利益，应属无效。

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）咸中民终字第00272号上诉人（原审原告）郭某，男，1956年12月15日生，汉族委托代理人王汉口，陕西卓勋律师事务所律师。上诉人（原审被告）王某，男，1957年4月5日生，汉族，村民。委托代理人刘志辉，礼泉县148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）礼泉县药王洞乡北庄头村第三村民小组（以下简称北庄头三组）。负责人袁增光，该组组长。上诉人……