建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁02民终1204号

本案系建设工程施工合同纠纷。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定建设工程施工合同无效。因自然人不具备作为建设工程承包主体的资格，故本案中，原、被告双方签订的《施工合同》无效。虽然该《施工合同》无效，但原告为被告完成了部分合同约定的工程项目，且经被告确认工程量及工程价款。根据原告提交的工程签证单，可以核定确认已完工工程部分价款为1892008元，故确认原告工程款总额为1892008元。因被告仅支付工程款50000元，原告请求被告支付剩余工程款1842008元，证据充分，予以支持。关于原告主张的违约金，因《施工合同》无效，该合同中约定的违约条款亦无效，故对该项请求不予支持；原审认为应以1842008元为基数，自原告起诉之日起至实际给付之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息。关于原告主张的涉案工程的优先受偿权。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释二》第十八条之规定：“装饰装修工程的承包人，请求

本案系建设工程施工合同纠纷。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定建设工程施工合同无效。因自然人不具备作为建设工程承包主体的资格，故本案中，原、被告双方签订的《施工合同》无效。虽然该《施工合同》无效，但原告为被告完成了部分合同约定的工程项目，且经被告确认工程量及工程价款。根据原告提交的工程签证单，可以核定确认已完工工程部分价款为1892008元，故确认原告工程款总额为1892008元。因被告仅支付工程款50000元，原告请求被告支付剩余工程款1842008

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终1204号 上诉人（原审原告）：宗建华，男，1969年10月16日生，汉族，住江苏省东台市。 委托诉讼代理人：马金光，山东星鼎律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：东岚高科（青岛）有限公司，住所地山东省青岛市红岛经济区，统一社会信用代码91xx4J。 法定代表人：牟海峰，董事长。 上诉人宗建华因与被上诉人东岚高科（青岛）有限公司……