财产损害赔偿纠纷 （2015）沈中民二终字第151号

原告合法取得位于沈阳市皇姑区松花江街8-2号251房屋的所有权，其合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被告所建警通楼及消防科普演示楼虽经辽宁省发展和改革委员会立项审批，但并没有取得相关规划审批批准，且现该建筑已出租给汉庭连锁酒店北站分店经营使用，这与被告所称该建筑系警通楼及消防科普演示楼严重不符。经鉴定被告所实施的上述违法行为造成原告房屋价值贬损，已构成侵权。现原告要求被告赔偿房产贬损价值的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告房产贬损价值经辽宁金程房地产评估有限公司评估确定为205，312元，被告对原告单方委托提出异议，但被告庭审中亦表示不对贬损价值申请鉴定。经本院审查，辽宁金程房地产评估有限公司具备相关资质，评估结论未超期限，故本院对该鉴定意见予以采信，鉴定费8，600元由被告承担。原告要求被告赔偿原告及其家人身心健康和精神损害赔偿金50，000元的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。原审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十七条及《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，判决如下：一、被告辽宁省消防局于本判决生效后10日内一次性赔偿原告刘海林房屋贬损价值损失205，

原告合法取得位于沈阳市皇姑区松花江街8-2号251房屋的所有权，其合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被告所建警通楼及消防科普演示楼虽经辽宁省发展和改革委员会立项审批，但并没有取得相关规划审批批准，且现该建筑已出租给汉庭连锁酒店北站分店经营使用，这与被告所称该建筑系警通楼及消防科普演示楼严重不符。经鉴定被告所实施的上述违法行为造成原告房屋价值贬损，已构成侵权。现原告要求被告赔偿房产贬损价值的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告房产贬损价值经辽宁金程房地产评估有限公司评估确定为205，312元，被告对原告单方委托提出异议，但被告庭审中亦表示不对贬损价值申请鉴定。经本院审查，辽宁金程房

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第151号上诉人（原审被告）：辽宁省消防局，住所地沈阳市皇姑区松花江街8号。法定代表人：王路之，该局局长。委托代理人：曹刚，辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘海林，男，1954年12月16日出生，汉族，无职业，住址沈阳市皇姑区。上诉人辽宁省消防局因与被上诉人刘海林财产损害赔偿纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（20……