合同纠纷 （2015）泉民终字第6218号

依照《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”及第十一条第一、二款：“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。”的规定，本案诉争的旧大厝护厝拉棚、龙眼树、粪坑等所在的土地，属于村集体所有，双方当事人均未能提供上述诉争土地有经当地县级人民政府核发证书确认双方当事人拥有使用权，因此，双方就均未能举证证明具有使用权的土地签订《合约字》确定使用权归属，违反法律禁止性规定，依法应认定为无效，上诉人原审的诉讼请求及上诉请求，缺乏依据，不予支持。原审判决认定事实清楚，判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国土地管理法》的规定，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人陈悌福负担。本判决为终审判决。审　判　长　　林海峰审　判　员　　戴　强代理审判员　　张　萍二〇一六年三月十七

依照《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”及第十一条第一、二款：“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。”的规定，本案诉争的旧大厝护厝拉棚、龙眼树、粪坑等所在的土地，属于村集体所有，双方当事人均未能提供上述诉争土地有经当地县级人民政府核发证书确认双方当事人拥有使用权，因此，双方就均未能举证证明具有使用权的土地签订《合约字》确定使用权归属，违反法律禁止性规

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泉民终字第6218号上诉人（原审原告）陈悌福。委托代理人陈明达。被上诉人（原审被告）陈孝灯（又名：陈保灯）。被上诉人（原审被告）陈玉顺。被上诉人（原审被告）陈悌星。上列三被上诉人共同委托代理人潘五洲，南安市柳新法律服务所法律服务工作者。上诉人陈悌福因与被上诉人陈孝灯、陈玉顺、陈悌星合同纠纷一案，不服福建省南安市人民法院（2015）南民初字第64……