委托合同纠纷 （2014）三中民（商）终字第12211号
裁判要旨
明显与《委托书》中约定内容不符。一审法院应当对本案所涉及的房产合理市场价格等事实进一步核实后，以此确定本案中的实际房屋成交价格是否符合王美丽、程享勇与永欣在《委托书》中的相关约定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市朝阳区人民法院（2014）朝民（商）初字第26708号民事判决；二、发回北京市朝阳区人民法院重审。审 判 长 张丽新代理审判员 魏志斌代理审判员 孙 京二〇一四年十二月二日书 记 员 张 禾
摘要
明显与《委托书》中约定内容不符。一审法院应当对本案所涉及的房产合理市场价格等事实进一步核实后，以此确定本案中的实际房屋成交价格是否符合王美丽、程享勇与永欣在《委托书》中的相关约定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市朝阳区人民法院（2014）朝民（商）初字第26708号民事判决；二、发回北京市朝阳区人民法院重审。审 判 长 张丽新代理审判员 魏志斌代理审判员 孙 京二〇一四年十二月二日书 记 员 张 禾
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）三中民（商）终字第12211号上诉人（原审原告）王美丽，女，1978年12月10日出生。委托代理人郑新伟，北京市言大律师事务所律师。上诉人（原审原告）程享勇，男，1974年9月26日出生。委托代理人郑新伟，北京市言大律师事务所律师。上诉人（原审被告）永欣，男，1980年8月18日出生。委托代理人肖敏，天津四方君汇律师事务所律师。被上诉人（原审被告……