装饰装修合同纠纷 （2015）苏中民终字第05524号

华佳装饰公司与倪水云签订的《胥江路505室装修协议》系当事人真实意思表示，依法成立并有效，双方均应依约履行。华佳装饰公司已完成涉案房屋装修施工，倪水云本应依约支付剩余装修款13000元，华佳装饰公司在审理中同意扣除4875元房门费用，原审法院予以准许。关于倪水云抗辩称的150元拆除房门费用，因其未提供证据证明，原审法院难以支持。对于剩余工程款，倪水云抗辩称华佳装饰公司未完成进户线更换和收尾保洁工作，故相应费用应当扣除。原审法院认为装修保洁收尾工作属施工方的附随义务，而华佳装饰公司未举证证明其完成了该附随义务，原审法院酌定从总工程款中扣除收尾保洁费用100元。对于进户线的更换问题，华佳装饰公司与倪水云的协议约定“水电全部换线（水电材料同504一样）”，其中并未明确表明进户线的更换，而倪水云与案外人张小祥的协议中明确表明了包括进户线的更换；另，倪水云在华佳装饰公司进场装修期间自行让案外人邵某完成了进户线的更换工作，且在2014年12月双方第一次诉讼中倪水云也未提及该部分费用的扣除，因此对于倪水云主张的涉案房屋水电全部换线的项目与504室相同即包括进户线更换，其另行花费的850元换线费用应予

华佳装饰公司与倪水云签订的《胥江路505室装修协议》系当事人真实意思表示，依法成立并有效，双方均应依约履行。华佳装饰公司已完成涉案房屋装修施工，倪水云本应依约支付剩余装修款13000元，华佳装饰公司在审理中同意扣除4875元房门费用，原审法院予以准许。关于倪水云抗辩称的150元拆除房门费用，因其未提供证据证明，原审法院难以支持。对于剩余工程款，倪水云抗辩称华佳装饰公司未完成进户线更换和收尾保洁工作，故相应费用应当扣除。原审法院认为装修保洁收尾工作属施工方的附随义务，而华佳装饰公司未举证证明其完成了该附随义务，原审法院酌定从总工程款中扣除收尾保洁费用100元。对于进户线的更换问题，华佳装饰公司与

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第05524号上诉人（原审被告、反诉原告）倪水云。被上诉人（原审原告、反诉被告）苏州华佳装饰安装有限公司，住所地苏州市姑苏区胥江路21号3幢后3楼。法定代表人缪丹强，总经理。委托代理人刘美芳，该公司员工。上诉人倪水云因装饰装修合同纠纷一案，不服苏州市姑苏区人民法院作出的（2015）姑苏民五初字第00141号民事判决，向本院提起上诉。本……