房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0116民初10402号
裁判要旨
合同法规定，当事人协商一致，可以解除合同；马寒英、张煜锋请求解除与华夏大地公司、服装城公司所签商铺租赁协议，华夏大地公司、服装城公司对此并无异议，双方当事人意思表示一致，并不违反法律的规定，本院应予准许。 法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 马寒英、张煜锋与华夏大地公司、服装城公司所签商铺租赁协议解除后，华夏大地公司应当按照商铺产权证的记载，将涉案商铺予以恢复原状后，返还给业主马寒英、张煜锋。 关于原告要求退还可视门铃费用，于法无据，不予支持，被告服装城公司仍应当予以安装,如确实无法安装，则退还1950元。 原、被告双方所签《附件》明确约定了办理商铺产权证的期限，服装城也承诺逾期给予每户1000元的补偿，依据马寒英、张煜锋提交的商铺产权证，服装城公司确实办证逾期，依约应当支付补偿费；马寒英、张煜锋依据服装城公司出具的承诺书，要求服装城公司支付补偿费，但未能举证证明涉案商铺属于承诺书所述给予补偿的范围，不能成立，本院不予支持。 服装城公司自愿为华夏大地公司与马寒英、张煜锋所签商铺租
摘要
马寒英、张煜锋与上海服装城股份有限公司、上海华夏大地文化发展有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0116民初10402号原告：马寒英，女，汉族，1962年8月22日出生，住浙江省嵊州市。 原告：张煜锋，男，汉族，1986年1月9日出生，住浙江省嵊州市。 上述二原告共同委托诉讼代理人：李先泉、蔡静，浙江象港律师事务所律师。 被告：上海服装城股份有限公司，住所地上海市金山区。 法定代表人：陈余江，董事长。 委托诉讼代理人：王松。 被告：上海华夏……