建设工程施工合同纠纷 （2014）沈中民二终字第1040号

原、被告签订的装饰装修合同合法有效，原、被告均应依约履行各自义务，原告为被告施工完毕后，被告应依约履行向原告支付工程款及质保金的义务，被告委托代理人高清浩向原告法定代表人李响出具欠条的行为是职务行为，其行为后果应由被告承担，故对原告要求被告给付工程款及质保金的诉讼请求，本院支持。关于具体数额，原告自认尚欠3.2万元工程款及3万元质保金，被告对此未作实质性答辩，本院以原告自认的金额为准。关于被告辩称的工期延误应由原告向被告赔偿的问题，虽然合同约定2012年8月9日完工，但被告于2012年10月16日出具欠条的行为视为被告认可工期延误并同意在此基础上进行结算，且被告未提供工期延误是因为原告原因导致，故本院对原告的此项答辩意见，本院不予采信。关于被告辩称的装修质量问题，虽然被告提供的照片能够证明酒店确实存在质量问题，但是因拍摄时间已超出质保期，是否是原告施工质量问题造成无法确定，故本院对被告的此项答辩意见亦不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：被告沈阳亿城酒店管理有限公司于本判决生效之日起15日内给付原告沈阳嘉祥装饰工程有限公司工程

原、被告签订的装饰装修合同合法有效，原、被告均应依约履行各自义务，原告为被告施工完毕后，被告应依约履行向原告支付工程款及质保金的义务，被告委托代理人高清浩向原告法定代表人李响出具欠条的行为是职务行为，其行为后果应由被告承担，故对原告要求被告给付工程款及质保金的诉讼请求，本院支持。关于具体数额，原告自认尚欠3.2万元工程款及3万元质保金，被告对此未作实质性答辩，本院以原告自认的金额为准。关于被告辩称的工期延误应由原告向被告赔偿的问题，虽然合同约定2012年8月9日完工，但被告于2012年10月16日出具欠条的行为视为被告认可工期延误并同意在此基础上进行结算，且被告未提供工期延误是因为原告原因导致

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民二终字第1040号上诉人（原审被告）沈阳亿城酒店管理有限公司，住所地沈阳市沈河区中街路51号606室。法定代表人王静，系该公司董事长。委托代理人王雪梅，女，系该公司职员。被上诉人（原审原告）沈阳嘉祥装饰工程有限公司，住所地沈阳市皇姑区黄河南大街48号。法定代表人李响，系该公司总经理。上诉人沈阳亿城酒店管理有限公司（以下简称做亿城公司）与被……