债权人撤销权纠纷 （2015）浙甬民二终字第132号

上诉人华春峰与被上诉人严亚月虽然签订过《宁海明月房产存量房买卖合同》，严亚月并出具有收条二份，但上诉人陈述所支付的全部房款中除了968460元系通过银行支付，余款均为现金支付，但对该笔超过1000000元大额现金的来源及支取过程上诉人始终未能作出合理解释，且上诉人关于购房款支付的陈述也与严亚月与贺福娟之间的通话录音中关于付款情况的陈述不一，结合上诉人华春峰与被上诉人严亚月系朋友关系，双方之间又存在其他债权债务关系，因此，上诉人提供的证据不足以证明上诉人实际履行的系《宁海明月房产存量房买卖合同》，而非经宁海县房地产管理处备案的《宁海县存量房屋买卖合同》。而该份备案合同上约定的房屋成交价格低于评估机构评估后的同期市场价值的70%，属于明显低价，已对作为债权人的贺福娟造成损害，上诉人与严亚月签订《宁海明月房产存量房买卖合同》的行为也可以证明上诉人知道被上诉人严亚月是以明显不合理的低价转让涉案房产，因此原审判决撤销上诉人华春峰与被上诉人严亚月之间的房屋买卖合同，于法有据，并无不当。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当。上诉人的上诉理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民

上诉人华春峰与被上诉人严亚月虽然签订过《宁海明月房产存量房买卖合同》，严亚月并出具有收条二份，但上诉人陈述所支付的全部房款中除了968460元系通过银行支付，余款均为现金支付，但对该笔超过1000000元大额现金的来源及支取过程上诉人始终未能作出合理解释，且上诉人关于购房款支付的陈述也与严亚月与贺福娟之间的通话录音中关于付款情况的陈述不一，结合上诉人华春峰与被上诉人严亚月系朋友关系，双方之间又存在其他债权债务关系，因此，上诉人提供的证据不足以证明上诉人实际履行的系《宁海明月房产存量房买卖合同》，而非经宁海县房地产管理处备案的《宁海县存量房屋买卖合同》。而该份备案合同上约定的房屋成交价格低于评估

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙甬民二终字第132号上诉人（原审第三人）：华春峰。委托代理人（特别授权）：林金宏，浙江中汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贺福娟。被上诉人（原审被告）：严亚月。上诉人华春峰因与被上诉人贺福娟、严亚月债权人撤销权纠纷一案，不服浙江省宁海县人民法院于2014年11月7日作出的（2013）甬宁民重字第3号民事判决，向本院提起上诉。本院于201……