财产损害赔偿纠纷 （2019）粤06民终6105号

该案系财产损害赔偿纠纷，因招志均为香港特别行政区居民，故该案属于涉港民事案件，在诉讼程序方面应比照适用《中华人民共和国民事诉讼法》涉外编的有关规定，即该案应按照涉外民事诉讼程序的特别规定处理。该案当事人同意选择处理争议所适用的法律为内地法律，故该案适用内地法律为准据法。根据双方诉辩及庭审意见，该案争议焦点为何苏芳是否应支付从1997年1月1日起至2018年5月31日止使用房屋期间的租金予招志均，一审法院分析如下：根据（2017）粤0605民初15963号民事判决所确认，涉案房产争议房产有13.2%份额属于招志均与何苏芳夫妻关系存续期间的夫妻共有财产，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条第一款，该院认为在未对该房产进行分割前，何苏芳亦享有涉案房屋平等使用的权利。且从1995年至其起诉之日止，招志均未举证证明其对何苏芳占有、使用涉案房屋提出异议，亦视为招志均同意何苏芳使用，故该院认为在该期间何苏芳不存在侵占行为。何苏芳就涉案房产于2017年10月17日向广东省佛山市南海区人民法院提起离婚后财产纠纷诉讼，案号为（2017）粤0605民初1

该案系财产损害赔偿纠纷，因招志均为香港特别行政区居民，故该案属于涉港民事案件，在诉讼程序方面应比照适用《中华人民共和国民事诉讼法》涉外编的有关规定，即该案应按照涉外民事诉讼程序的特别规定处理。该案当事人同意选择处理争议所适用的法律为内地法律，故该案适用内地法律为准据法。根据双方诉辩及庭审意见，该案争议焦点为何苏芳是否应支付从1997年1月1日起至2018年5月31日止使用房屋期间的租金予招志均，一审法院分析如下：根据（2017）粤0605民初15963号民事判决所确认，涉案房产争议房产有13.2%份额属于招志均与何苏芳夫妻关系存续期间的夫妻共有财产，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民终6105号上诉人（一审原告）：招志均，男，1962年10月11日出生，香港特别行政区居民。委托诉讼代理人：罗慧珍，女，1963年11月13日出生，香港特别行政区居民，系招志均的配偶。被上诉人（一审被告）：何苏芳，女，汉族，1967年12月17日出生，住所地：广东省佛山市禅城区。上诉人招志均因与被上诉人何苏芳财产损害赔偿纠纷一案，不服广……