（2017）鲁01行终495号

根据法院查明的事实，原告于2014年3月6日就应当知道涉案房屋过户给第三人张源。原告于2015年9月7日向法院提起行政诉讼，超过了法定的起诉期限。据此，原审法院裁定：驳回原告人保投资控股有限公司的起诉。上诉人人保投资控股有限公司不服原审裁定上诉称，其一，2011年12月21日，上诉人委托山东嘉禾国际拍卖限公司对济南市花格小区等四宗职工住房（共计96套）进行现状带瑕疵公开市场拍卖，经竞价，第三人张乐勇以1800万元竞得该标的。根据委托拍卖合同的约定，中标买受人需自行清房、自行办理房屋过户手续。2012年1月20日，张乐勇向上诉人所属山东资产管理部出具授权委托书，该委托书载明“本人张乐勇（根据拍卖协议，现在需要办理资产更名过户手续，兹委托陈华昌（上诉人所属山东资产管理部根据张乐勇该授权委托书，于2014年2月28日向第三人陈华昌出具授权书，授权其办理联四路29号36套房产产权过户相关事宜。该授权书没有授权陈华昌代表上诉人与他人签订房产买卖合同并办理过户登记的内容。此后，相关手续由陈华昌办理，上诉人毫不知情。2015年7月，国家审计署到上诉人单位进行审计时告知上诉人，第三人陈华昌办理拍卖房产

根据法院查明的事实，原告于2014年3月6日就应当知道涉案房屋过户给第三人张源。原告于2015年9月7日向法院提起行政诉讼，超过了法定的起诉期限。据此，原审法院裁定：驳回原告人保投资控股有限公司的起诉。上诉人人保投资控股有限公司不服原审裁定上诉称，其一，2011年12月21日，上诉人委托山东嘉禾国际拍卖限公司对济南市花格小区等四宗职工住房（共计96套）进行现状带瑕疵公开市场拍卖，经竞价，第三人张乐勇以1800万元竞得该标的。根据委托拍卖合同的约定，中标买受人需自行清房、自行办理房屋过户手续。2012年1月20日，张乐勇向上诉人所属山东资产管理部出具授权委托书，该委托书载明“本人张乐勇（根据拍卖

山东省济南市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）鲁01行终495号上诉人（原审原告）人保投资控股有限公司，住所地北京市。法定代表人俞小平，董事长。委托代理人宋永飞，人保投资控股有限公司北京专员办公室工作人员。委托代理人刘小勇，北京天平（郑州）律师务所律师。被上诉人（原审被告）济南市国土资源局，住所地济南市。法定代表人刘大坤，局长。委托代理人荣艳晶，该局不动产登记中心工作人员。委托代理人李艳，……