买卖合同纠纷 （2015）乌民初字第1号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以中止履行。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。本案中二原告与被告所签土地经营权转让合同及补充合同是双方真实意思表示，双方理应按照约定全面履行自己的义务。结合本案事实，二原告与被告签订土地经营权转让及补充合同后，被告在拍卖程序中已通过法院足额缴纳了相应的保证金，其后二原告于2014年2月底同意被告将土地经营权转让款转至法院用以支付其另案被执行的债务，在此期间，被告对涉及锡林郭勒盟太仆寺旗小五井村和万寿滩良种场共计3422亩的经营权提出异议，后经法院核实相关问题，涉及上述两块土地的经营权确实存在问题，但其后二原告并未对此问题予以合理回复和解决。因此，被告基于不安抗辩，暂停支付太仆寺旗小五井村和万寿滩良种场土地转让款，并不构成合同预期违约。另外，由于双方已经履行法律手续并实际交付的土地与本案诉争的太仆寺旗两块土地所处位置、范围以及转让价款等均能予以区分，且双方合同约定涉及太仆寺旗小五井村和万寿滩良种场两块土地的实际交付时间又为2016年4月，现因二

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以中止履行。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。本案中二原告与被告所签土地经营权转让合同及补充合同是双方真实意思表示，双方理应按照约定全面履行自己的义务。结合本案事实，二原告与被告签订土地经营权转让及补充合同后，被告在拍卖程序中已通过法院足额缴纳了相应的保证金，其后二原告于2014年2月底同意被告将土地经营权转让款转至法院用以支付其另案被执行的债务，在此期间，被告对涉及锡林郭勒盟太仆寺旗小五井村和万寿滩良种场共计3422亩的经营权提出异议，后经法院核实

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌民初字第1号原告内蒙古富广食品有限公司，住所地乌兰察布市集宁区南郊208国道375公里处。法定代表人李广赋，任公司董事长。原告乌兰察布市富士康薯业有限公司，住所地乌兰察布市集宁区南郊察哈尔工业园区。法定代表人张荣光，任公司经理。上述二原告的共同委托代理人包额尔敦图，系内蒙古同声律师师事务所律师。被告内蒙古内蒙古民丰薯业有限公司，住所……