（2015）浙台民终字第521号

双方当事人于2014年9月15日签订中环世纪特价房源申请协议书事实清楚，本院二审亦予以认定。该协议书第五条约定，被上诉人须在收到《申请成功通知函》之日起7天内携带本申请协议书、收款收据以及个人有效身份证件到上诉人接待中心签署该商品房的《商品房买卖合同》及上诉人要求的其他法律文件。因此，被上诉人签订商品房买卖合同的时间为收到《申请成功通知函》之日起7天内。而相对于上诉人来讲，其也应当在该7天内与被上诉人签订合同，否则该协议书约定被上诉人在该7天内签订商品房买卖合同没有实际意义，也不符合公平原则。在上述约定的7天内，被上诉人交纳了约定的购房款，但上诉人认为涉案房屋以约定的价格签订商品房买卖合同无法在政府部门备案为由，而致签约未果。故上诉人存在违约行为，其应当承担相应的违约责任。本案中环世纪特价房源申请协议书的相对方系上诉人与被上诉人，因此一审准许陈超男撤回起诉在程序上并无不当之处，且上诉人在一审答辩状中亦认为陈超男主体不适格。综上，上诉人上诉缺乏事实和法律依据，本院对其主张无法予以支持。一审判决得当，本院二审依法予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，

双方当事人于2014年9月15日签订中环世纪特价房源申请协议书事实清楚，本院二审亦予以认定。该协议书第五条约定，被上诉人须在收到《申请成功通知函》之日起7天内携带本申请协议书、收款收据以及个人有效身份证件到上诉人接待中心签署该商品房的《商品房买卖合同》及上诉人要求的其他法律文件。因此，被上诉人签订商品房买卖合同的时间为收到《申请成功通知函》之日起7天内。而相对于上诉人来讲，其也应当在该7天内与被上诉人签订合同，否则该协议书约定被上诉人在该7天内签订商品房买卖合同没有实际意义，也不符合公平原则。在上述约定的7天内，被上诉人交纳了约定的购房款，但上诉人认为涉案房屋以约定的价格签订商品房买卖合同无法

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙台民终字第521号上诉人（原审被告）：浙江中景房地产开发有限公司。法定代表人：韩国华。委托代理人：潘建锋。被上诉人（原审原告）：李元增。委托代理人：陈正观。上诉人浙江中景房地产开发有限公司（以下简称中景公司）因商品房销售合同纠纷一案，不服台州市椒江区人民法院（2015）台椒民初字第596号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于……