建设工程施工合同纠纷 （2014）鹤民终字第520号

双方在合同的协商签订及履行过程中，经协商一致可以修改合同，在合同附则第8条安阳建力公司项目负责人胡建与曹占河约定“面砖粘贴工程不在本合同价内（打印）。本工程为毛墙毛地面（手写）。”后将该条款修改为“本合同工程量增减一律按照业主施工图，图纸变更、设计补充、图纸答疑及有关做法说明执行（手写加盖被告印章）”。曹占河无法证明安阳建力公司擅自修改合同的具体问题，故曹占河与安阳建力公司双方是按照修改后的合同进行施工的，应以加盖被告安阳建力公司公章的合同为准，且曹占河无法提供增加工程量的签证，故曹占河主张卫生间墙地砖及内墙粉刷为增加工程量应当按鉴定机构的意见支付价款，不予支持。关于双方争议的阳台面积、坡屋顶面积，阳台应按全面积计算，坡屋顶属于设计不利用的空间，按照建筑面积计算规范的有关规定不计算面积，理由如下：虽然2005年7月1日实施的《中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范》（《以下简称建筑面积计算规范》）第3.0.18《中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范条文说明》第3.0.18条之规定，建筑物的阳台，不论是封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算，但双方在合同附则第

双方在合同的协商签订及履行过程中，经协商一致可以修改合同，在合同附则第8条安阳建力公司项目负责人胡建与曹占河约定“面砖粘贴工程不在本合同价内（打印）。本工程为毛墙毛地面（手写）。”后将该条款修改为“本合同工程量增减一律按照业主施工图，图纸变更、设计补充、图纸答疑及有关做法说明执行（手写加盖被告印章）”。曹占河无法证明安阳建力公司擅自修改合同的具体问题，故曹占河与安阳建力公司双方是按照修改后的合同进行施工的，应以加盖被告安阳建力公司公章的合同为准，且曹占河无法提供增加工程量的签证，故曹占河主张卫生间墙地砖及内墙粉刷为增加工程量应当按鉴定机构的意见支付价款，不予支持。关于双方争议的阳台面积、坡屋顶

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鹤民终字第520号上诉人（原审被告）安阳建力集团有限公司，住所地河南省安阳市北关区人民大道东段路北。法定代表人许金岭，该公司董事长。委托代理人裴风学，男，1964年1月22日出生。代理权限为代为增加、变更诉讼请求，进行辩论。委托代理人姬卫民，河南正义彰律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）曹占河，男，1957年4月28日出生。……