建设工程施工合同纠纷 （2017）兵12民终103号

本案为建设工程施工合同纠纷。根据原被告方提供的证据和在庭审中的陈述，本案的争议焦点为：一、原告曹顺兵与被告中非矿冶公司签订的《土建工程意向书》是否有效？依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”规定，原告曹顺兵作为自然人不具备承揽建设工程的条件，其与被告中非矿冶所签《土建工程意向书》构成承包人未取得建筑施工企业资质而签订建设工程施工合同的法律事实。故原告曹顺兵与被告中非矿冶公司签订的《土建工程意向书》应当认定无效。二、原告曹顺兵主张退还履约金3000000元的诉讼请求是否应当支持？依据《合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。”以及原告曹顺兵与被告中非矿冶签订的《土建工程意向书》无效的认定和2014年9月6日被告中非矿冶收到原告曹顺兵支付的3000000元履约金，并以“土建工程定金事宜”的名义向原告曹顺兵开具加盖财务专用章的收据的事实。原告曹顺兵主张被告中非矿冶向其退还履约金3

本案为建设工程施工合同纠纷。根据原被告方提供的证据和在庭审中的陈述，本案的争议焦点为：一、原告曹顺兵与被告中非矿冶公司签订的《土建工程意向书》是否有效？依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”规定，原告曹顺兵作为自然人不具备承揽建设工程的条件，其与被告中非矿冶所签《土建工程意向书》构成承包人未取得建筑施工企业资质而签订建设工程施工合同的法律事实。故原告曹顺兵与被告中非矿冶公司签订的《土建工程意向书》应当认定无效。二、原

新疆生产建设兵团第十三师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵12民终103号上诉人（原审原告）曹顺兵，男，汉族，1980年9月22日出生，无固定职业，住哈密市。委托诉讼代理人：王虎，新疆伟民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）新疆红星中非矿冶煤化工有限公司，住所地新疆哈密二道湖工业园区。法定代表人：魏家骏，董事长。被上诉人（原审被告）：甘肃紫鑫矿业煤化工有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区。……