借款合同纠纷 （2019）浙03执异40号

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，上述地块登记在被执行人温州广盛置业有限公司名下，在法律上推定温州广盛置业有限公司为案涉地块的权利人。现案外人并非争议地块的登记权利人，其主张系争议地块的实际所有权人，缺乏事实和法律依据，其对争议地块不享有足以排除执行的民事权益，要求停止对争议地块的执行并解除查封，不符合法律规定。因温州广盛置业有限公司为被执行人，人民法院可以查封登记在温州广盛置业有限公司名下的房地产。故案外人苍南县龙港镇双桂村民委员会、苍南县龙港镇双桂村股份经济合作社请求人民法院中止案涉地块的执行，理由不能成立，予以驳回。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人苍南县龙港镇双桂村民委员会、苍南县龙港镇双桂村股份经济合作社的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向温州市中级人民法院提起诉讼。审 判 长　

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，上述地块登记在被执行人温州广盛置业有限公司名下，在法律上推定温州广盛置业有限公司为案涉地块的权利人。现案外人并非争议地块的登记权利人，其主张系争议地块的实际所有权人，缺乏事实和法律依据，其对争议地块不享有足以排除执行的民事权益，要求停止对争议地块的执行并解除查封，不符合法律规定。因温州广盛置业有限公司为被执行人，人民法院可以查封登记在温州广盛置业有限公司名下的房地产。故案外人苍南县龙港镇双桂村民委员会、苍南县龙港镇双桂村股份经济合作社请求人

浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）浙03执异40号案外人：苍南县龙港镇双桂村民委员会，住所地浙江省苍南县龙港镇双桂村，统一社会信用代码5433032777649428X0。法定代表人：尤良界。案外人：苍南县龙港镇双桂村股份经济合作社，住所地浙江省苍南县龙港镇西三街与通港路交叉口。负责人：尤育波，社长（董事长）。委托代理人姚海梅，浙江泽大律师事务所律师。申请执行人：黄贤藏，男，1……