房屋买卖合同纠纷 （2021）陕02民辖终26号

上诉人虽然主张的是办理房屋所有权证及支付违约金和资金占用费，但上诉人与华秦公司在签订的《商品房预售契约》中约定，本协议未尽事宜，以双方交接住房时签订的《商品房买卖合同》为准。在上诉人与双龙公司签订的《商品房现房买卖合同》中约定，在本合同履行过程中发生争议的，依法向房屋所在地法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。本案案涉房屋在铜川市印台区，依约应由铜川市印台区人民法院管辖。上诉人的上诉请求不能成立，不予支持。综上所述，上诉人王攀锋、周育刚的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。 审 判 长 贺晓华 审 判 员 王晓亮 审 判 员 陈建安 二0二一年十月九日 法官助理 海 鹰 书 记 员 张丽艳 1

上诉人虽然主张的是办理房屋所有权证及支付违约金和资金占用费，但上诉人与华秦公司在签订的《商品房预售契约》中约定，本协议未尽事宜，以双方交接住房时签订的《商品房买卖合同》为准。在上诉人与双龙公司签订的《商品房现房买卖合同》中约定，在本合同履行过程中发生争议的，依法向房屋所在地法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。本案案涉房屋在铜川市印台区，依约应由铜川市印台区人民法院管辖。上诉人的上诉请求不能成立，不予支持。综上所述，上诉人王攀锋、周

陕西省铜川市中级人民法院民事裁定书 (2021)陕02民辖终26号 上诉人（原审原告）：王攀锋，女，1980年4月6日出生，汉族，住铜川市印台区，居民身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。 上诉人（原审原告）：周育刚，男，1981年7月9日出生，汉族，住铜川市印台区，居民身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。二上诉人共同委托诉讼代理人：王文学，西部法制报法律服务所基层法律……