农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁1122民初4194号
裁判要旨
莒县小店镇山头渊社区前李官庄村集体经济组织名称因改革需要已经变更为莒县小店镇山头渊社区前李官庄村股份经济合作社，但名称变更前的集体经济组织莒县小店镇山头渊社区前李官庄村经济合作社与来庆根签订的土地承包合同系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的禁止性规定，系有效合同，对村集体经济组织具有约束力，双方均应按照合同约定履行各自义务。 莒县小店镇山头渊社区前李官庄村股份经济合作社未按照合同约定向来庆根交付土地，构成违约，根据约定，应向来庆根返还土地承包费52717.5元。 关于违约金，来庆根主张以约定的土地承包费的两倍确定违约金，莒县小店镇山头渊社区前李官庄村股份经济合作社则称违约金过高，应于调整。 根据《最高人民法法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为符合合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”之规定，本院酌定违
摘要
来庆根与莒县小店镇山头渊社区前李官庄村股份经济合作社农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省莒县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1122民初4194号原告：来庆根，男，1967年12月19日出生，汉族，居民，住莒县。 委托诉讼代理人：崔永康，莒县浮来山法律服务所法律服务工作者。 被告：莒县小店镇山头渊社区前李官庄村股份经济合作社，住所地莒县小店镇前李官庄村，统一社会信用代码N2371122MF0074944M。 法定代表人：来永玲，该合作社理事长。 委托诉讼代理人：管西亭，……