建设工程施工合同纠纷 （2014）苏中民终字第02892号

光洋公司、江西三建公司在平等自愿基础上签订工程合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。本案中，光洋公司收购升洋公司导致建设工程规划许可证建设单位名称与建设用地土地证土地使用权人名称不一致，光洋公司认为江西三建公司应该按照省建设厅的回复协助光洋公司办理施工许可证，但按照相关行政法规规定以及合同约定，施工许可证的办理主要是发包方即光洋公司的义务，而不是江西三建公司必须履行的配合义务（江苏省建设厅的回复从某种意义上说并不是解决原江西三建公司无法办理施工许可证的正常途径），因此，在江西三建公司并不同意出具情况说明的情况下（江西三建公司并无此法定义务），光洋公司应当及时办理变更建设工程规划许可证建设单位名称，使得工程能够顺利施工，故光洋公司主张江西三建公司承担逾期竣工的违约责任没有法律依据，不予认可。光洋公司作为发包方未及时履行变更建设工程规划许可证建设单位名称的义务导致工程无法继续进行，其向江西三建公司提出解除合同的行为系违法解除，但由于江西三建公司在反诉中未能提供足够证据证明其损失，故对江西三建公司在反诉中主张的损失部分原审法院不予认定。另外，光洋公司、江西三建公司签订的合同解除，并

光洋公司、江西三建公司在平等自愿基础上签订工程合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。本案中，光洋公司收购升洋公司导致建设工程规划许可证建设单位名称与建设用地土地证土地使用权人名称不一致，光洋公司认为江西三建公司应该按照省建设厅的回复协助光洋公司办理施工许可证，但按照相关行政法规规定以及合同约定，施工许可证的办理主要是发包方即光洋公司的义务，而不是江西三建公司必须履行的配合义务（江苏省建设厅的回复从某种意义上说并不是解决原江西三建公司无法办理施工许可证的正常途径），因此，在江西三建公司并不同意出具情况说明的情况下（江西三建公司并无此法定义务），光洋公司应当及时办理变更建设工程规划许可证

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中民终字第02892号上诉人（原审被告、反诉原告）江西建工第三建筑有限责任公司，住所地江西省南昌市洪都南大道108号。法定代表人张小平，该公司总经理。委托代理人文举，江苏剑桥人（苏州）律师事务所律师。委托代理人汪晓钰，江苏剑桥人（苏州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）光洋化学应用材料科技（昆山）有限公司，住所地江苏省昆山市开发区……