无因管理纠纷 （2019）苏0105民初3983号
裁判要旨
所谓无因管理是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理实务或提供服务的事实行为。 本案中，因原告楼下1607室的厨房顶部在房屋保修期间内产生漏水的情形，被告作为建设单位和房屋出卖方有义务对该漏水情况进行检修。 虽然原告没有接受被告的委托，但是其基于相邻关系，为了阻却漏水对1607室产生不利的影响，其代替被告让涉案房屋施工方的维修人员对产生漏水的原因进行排查和维修，原告的该种行为属于法律意义上的无因管理行为，其为此产生的维修费用依法应当由作为维修义务人的被告承担，亦即：被告应当支付原告垫付的维修费3000元。 综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十三条的规定，判决如下： 被告南京海峡城开发建设有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告陶为垫付的维修费用3000元。 本案受理费50元，减半收取25元，由被告南京海峡城开发建设有限公司负担。 如未按判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提
摘要
原告陶为与被告南京海峡城开发建设有限公司无因管理纠纷一审民事判决书
正文（节选）
南京市建邺区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0105民初3983号 原告：陶为，女，1980年5月4日生，汉族，住南京市建邺区。 委托代理人：邱雨（系原告之夫），男，1965年9月23日生，汉族，住址。 被告：南京海峡城开发建设有限公司，住所地在南京市建邺区双闸路98号海峡城海峡云科技园02栋309室。 法定代表人：孙岩，该公司董事长。 委托代理人：徐淼，女，1987年4月26……