（2017）沪02执复110号

滕菲将其名下房屋提供给蒋新伟作为其诉讼过程中反担保的担保物，并明确承担由此引起的一切后果。滕菲也明知蒋新伟与其共有的304室房屋的实际状况。蒋新伟先后提出反担保申请解除对304室房屋的查封，目的是为了该房屋的转贷，且通过转贷行为将该房屋上的债权抵押金额作了提高，该行为不仅侵犯申请执行人的权益，也损害了其自身的诚信。对此，滕菲作为该房屋的共有人，也存有过错。青浦法院在执行中查封304室房屋，且不解除涉案房屋的查封，该执行行为并无不当。裁定驳回滕菲的异议请求。滕菲向本院申请复议称，其以涉案房屋为蒋新伟的被保全财产提供反担保之前，304室房屋的抵押金额已是125万元，其提供反担保至今，304室房屋的状况并未发生任何变化。且该抵押金额系最高额抵押的最高担保额，并非实际借款金额，304室房屋的实际借款金额也并无变化。滕菲在青浦法院起草的保证书上签字前，向该院明确是为蒋新伟的被保全财产提供担保，该院承办法官也曾向滕菲释明，如蒋新伟不将304室房屋拿回来或价值有所降低，在蒋新伟败诉时，可执行涉案房屋。现蒋新伟的原被保全财产已被青浦法院重新查封，无需再以涉案房屋提供反担保，滕菲并无过错，亦非对蒋新伟的

滕菲将其名下房屋提供给蒋新伟作为其诉讼过程中反担保的担保物，并明确承担由此引起的一切后果。滕菲也明知蒋新伟与其共有的304室房屋的实际状况。蒋新伟先后提出反担保申请解除对304室房屋的查封，目的是为了该房屋的转贷，且通过转贷行为将该房屋上的债权抵押金额作了提高，该行为不仅侵犯申请执行人的权益，也损害了其自身的诚信。对此，滕菲作为该房屋的共有人，也存有过错。青浦法院在执行中查封304室房屋，且不解除涉案房屋的查封，该执行行为并无不当。裁定驳回滕菲的异议请求。滕菲向本院申请复议称，其以涉案房屋为蒋新伟的被保全财产提供反担保之前，304室房屋的抵押金额已是125万元，其提供反担保至今，304室房屋的

上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）沪02执复110号复议申请人(利害关系人)：滕菲，女，1978年12月20日出生，汉族，户籍地江苏省苏州市工。申请执行人：上海三美国际贸易有限公司，住所地上海市浦东新区。被执行人：苏州华唯工程塑料科技有限公司，住所地江苏省苏州市。被执行人：蒋新伟，男，1977年6月4日出生，汉族，户籍地江苏省苏州市。被执行人：李忠萍，女，1974年8月12日出生……