租赁合同纠纷 （2021）鄂09民终541号

威鼎租赁中心与白松录于2019年12月21日签订的《建筑物资租赁合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性规定，因而合法、有效，当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。根据威鼎租赁中心与白松录、鼎瑞皓建筑公司诉辩意见，一审法院归纳本案争议焦点为：1.白松录实际欠付租金如何确定？2.白松录提出的本案应减免新冠××疫情期间租金的抗辩理由是否成立？3.鼎瑞皓建筑公司是否应当承担保证责任？如鼎瑞皓建筑公司应当承担保证责任，是承担一般保证责任还是承担连带责任保证责任？对上述争议焦点，评判如下：一、关于白松录实际欠付租金如何确定的问题一审法院认为，本案中，威鼎租赁中心依照合同履行了提供租赁物资的合同义务，白松录未按合同约定履行支付租金义务的事实清楚，双方于2020年10月11日进行的结算后签订的租金计算清单中虽存在2020年5月21日至2020年7月21日钢管租金小计金额计算错误的瑕疵，但不影响该清单中其余内容的真实性，故对上述租金计算清单中除2020年5月21日至2020年7月21日钢管租金小计38341.36元以外的内容依法予以采信。关于租金计算清单中2020年5月21日至202

威鼎租赁中心与白松录于2019年12月21日签订的《建筑物资租赁合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性规定，因而合法、有效，当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。根据威鼎租赁中心与白松录、鼎瑞皓建筑公司诉辩意见，一审法院归纳本案争议焦点为：1.白松录实际欠付租金如何确定？2.白松录提出的本案应减免新冠××疫情期间租金的抗辩理由是否成立？3.鼎瑞皓建筑公司是否应当承担保证责任？如鼎瑞皓建筑公司应当承担保证责任，是承担一般保证责任还是承担连带责任保证责任？对上述争议焦点，评判如下：一、关于白松录实际欠付租金如何确定的问题一审法院认为，本案中，威鼎租赁中心依照合同履行了提供租赁物

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂09民终541号上诉人（原审被告）：白松录,男,1978年10月27日出生,汉族，黑龙江省鹤岗市人,住黑龙江省鹤岗市南山区。上诉人（原审被告）：武汉鼎瑞皓建筑工程有限公司，住所地：武汉市东西湖区人民政府东山街道办事处东岳村**（16）。法定代表人：王贵先，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：熊俊、曹微，湖北敏讷律师事务所律师。被上诉人（原……