建设工程施工合同纠纷 （2016）苏05民终8417号

东莲公司、亿曼丰公司之间成立建设工程施工合同关系，双方均应依照合同约定，履行各自的义务。本案的基本事实已经通过（2011）昆民初字第2463号、（2013）苏中民终字第0100号案件确定，目前双方争议的焦点为亿曼丰公司是否应当支付保修金59万元及东莲公司是否应当承担质量担保责任。一、关于保修金59万元。根据合同约定，“质量保修期：质量保险期从工程实际竣工之日起算起，土建工程为合理使用年，屋面防水工程为5年；电气管线，上下水管线安装工程为2年；室外的上下水和小区道路等市政公用工程为2年”，后补充协议对此作出了变更，“基础结束付100万，二层楼面浇捣结束付100万，屋面浇捣结束付100万，主体工程验收付100万，取得产权证贷款后一个月内付款450万，余款作为保证金在工程竣工验收后2年付清”。亿曼丰公司认为，质保期2年的约定违反国家关于质保期的强制性规定，原审法院予以采纳。故该补充协议关于屋面防水工程质保期2年的部分约定应当认定无效，仍应当适用合同约定条款。现涉案工程于2010年12月17日竣工验收，因此电气管线，上下水管线安装工程及室外的上下水和小区道路等市政公用工程质保期已于2012年1

东莲公司、亿曼丰公司之间成立建设工程施工合同关系，双方均应依照合同约定，履行各自的义务。本案的基本事实已经通过（2011）昆民初字第2463号、（2013）苏中民终字第0100号案件确定，目前双方争议的焦点为亿曼丰公司是否应当支付保修金59万元及东莲公司是否应当承担质量担保责任。一、关于保修金59万元。根据合同约定，“质量保修期：质量保险期从工程实际竣工之日起算起，土建工程为合理使用年，屋面防水工程为5年；电气管线，上下水管线安装工程为2年；室外的上下水和小区道路等市政公用工程为2年”，后补充协议对此作出了变更，“基础结束付100万，二层楼面浇捣结束付100万，屋面浇捣结束付100万，主体工程

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终8417号上诉人（原审被告、反诉原告）昆山亿曼丰五金机械有限公司，住所地江苏省昆山市张浦镇亲和路西侧。法定代表人：向荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：叶怀静，上海四维乐马（昆山）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王萍萍，上海四维乐马（昆山）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）昆山市东莲建筑实业有限公司，住所地江苏省昆山市张……