租赁合同纠纷 （2016）闽01民终3496号

双方当事人关于租赁土地的《协议书》、《补充协议书》、《房地产租赁补充协议》经法院判决依法解除，应当依法退还地块。宇宏建材公司诉请被告赔偿宇宏建材公司在租赁地块上的新建和改建损失，但其提供证据不足以证明其对讼争租赁地块进行新建和改建，故宇宏建材公司要求评估鉴定及土地储备中心、岩城公司赔偿损失的主张，一审法院不予支持。宇宏建材公司诉请土地储备中心、岩城公司进行补偿安置并支付搬迁费、安置费及损耗费，土地储备中心收储岩城公司名下土地后，承受了宇宏建材公司与岩城公司关于租赁的权利与义务，双方继续履行租赁协议，后因宇宏建材公司违约双方解除合同，不符合《协议书》第十一条约定的情形，宇宏建材公司诉请缺乏合同及法律依据，一审法院不予支持。判决：驳回宇宏建材公司的诉讼请求。本案案件受理费3300元，由宇宏建材公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：宇宏建材公司提交的三份证明资料皆与本案事实无关，故不采为本案认定事实的依据。根据本案现有证据，本院确认一审认定事实正确。另查明：《协议书》约定：宇宏建材公司因生产经营新型

双方当事人关于租赁土地的《协议书》、《补充协议书》、《房地产租赁补充协议》经法院判决依法解除，应当依法退还地块。宇宏建材公司诉请被告赔偿宇宏建材公司在租赁地块上的新建和改建损失，但其提供证据不足以证明其对讼争租赁地块进行新建和改建，故宇宏建材公司要求评估鉴定及土地储备中心、岩城公司赔偿损失的主张，一审法院不予支持。宇宏建材公司诉请土地储备中心、岩城公司进行补偿安置并支付搬迁费、安置费及损耗费，土地储备中心收储岩城公司名下土地后，承受了宇宏建材公司与岩城公司关于租赁的权利与义务，双方继续履行租赁协议，后因宇宏建材公司违约双方解除合同，不符合《协议书》第十一条约定的情形，宇宏建材公司诉请缺乏合同及

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终3496号上诉人（一审原告）：福建宇宏新型建材制造有限公司，住所地福建省闽侯县竹岐乡榕岸工业区（福州市岩城水泥有限公司内）。法定代表人：姜丽。委托诉讼代理人：衷孙连，福建合立律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙运涵，福建合立律师事务所实习律师。被上诉人（一审被告）：闽侯县土地储备发展中心，住所地福建省闽侯县甘蔗街道街心路***号科技大楼……