返还原物纠纷 （2017）辽01民终1091号

沈阳市大东区合作街100-3号4-3-1房屋原为李桂珍的个人财产，其将该房屋出售后，所得卖房款应当归属李桂珍本人所有。现李孟军将李桂珍的卖房款据为己有，没有事实及法律依据，属于无权占有，应当予以返还，故一审法院认定李孟军返还李桂珍购房款315,000元。关于李孟军提出的李桂珍系使用沈阳市大东区合作街100-3号4-3-1房屋与其交换沈阳市沈北新区柳岸社区25号楼1-1-1房屋的抗辩。李孟军未向一审法院提供相关证据证明其与李桂珍双方就交换房屋事宜达成了协议，且沈阳市沈北新区柳岸社区25号楼1-1-1房屋并未过户登记至李桂珍名下，目前李桂珍亦未在该房屋居住，故对于李孟军的此项抗辩，一审法院不予采纳。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，一审法院判决：一、被告李孟军于本判决生效之日起10日内返还原告李桂珍卖房款315,000元；二、驳回原、被告的其他诉讼请求。如未按本判决所指定的期限履行给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6025元，由被告李孟军承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法

沈阳市大东区合作街100-3号4-3-1房屋原为李桂珍的个人财产，其将该房屋出售后，所得卖房款应当归属李桂珍本人所有。现李孟军将李桂珍的卖房款据为己有，没有事实及法律依据，属于无权占有，应当予以返还，故一审法院认定李孟军返还李桂珍购房款315,000元。关于李孟军提出的李桂珍系使用沈阳市大东区合作街100-3号4-3-1房屋与其交换沈阳市沈北新区柳岸社区25号楼1-1-1房屋的抗辩。李孟军未向一审法院提供相关证据证明其与李桂珍双方就交换房屋事宜达成了协议，且沈阳市沈北新区柳岸社区25号楼1-1-1房屋并未过户登记至李桂珍名下，目前李桂珍亦未在该房屋居住，故对于李孟军的此项抗辩，一审法院不予采纳

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终1091号上诉人（原审被告）：李孟军，女，1965年11月20日出生，汉族，无职业，住沈阳市大东区。被上诉人（原审原告）：李桂珍，女，1935年1月12日出生，汉族，无职业，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：郭立，沈阳市大东区爱心法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：赵余敏（李桂珍系赵余敏丈夫舅母），女，1954年8月21日出生，汉族，……