租赁合同纠纷 （2017）鲁13民辖终527号

本案系租赁合同纠纷，租赁标的物为商铺，该商铺位于临沂市××山区，有商铺租赁合同予以证实。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地法院管辖，故临沂市兰山区人民法院对该案有管辖权。被告蚂蚁王国（北京)文化发展有限公司提出的管辖权异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条之规定，裁定：驳回被告蚂蚁王国（北京)文化发展有限公司对本案管辖权提出的异议。案件受理费100元，由被告蚂蚁王国（北京)文化发展有限公司负担。本院经审查认为，上诉人与被上诉人于2015年9月2日签订了《商铺租赁合同》，本案系因上诉人拖欠被上诉人的租金、电费等引起的，应系租赁合同纠纷，上诉人称本案不属于租赁合同纠纷与事实不符，本院不予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地法院管辖。涉案商铺位于临沂市××山区，故临沂市兰山区人民法院裁定对该案有管辖权并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条

本案系租赁合同纠纷，租赁标的物为商铺，该商铺位于临沂市××山区，有商铺租赁合同予以证实。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地法院管辖，故临沂市兰山区人民法院对该案有管辖权。被告蚂蚁王国（北京)文化发展有限公司提出的管辖权异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条之规定，裁定：驳回被告蚂蚁王国（北京)文化发展有限公司对本案管辖权提出的异议。案件受理费100元，由被告蚂蚁王国（北京)文化发展有限公司负担。本院经审查认为，上诉人与被上诉人于2015年9月2日签订了《商铺租赁合同》，

山东省临沂市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁13民辖终527号上诉人（原审被告）：蚂蚁王国（北京）文化发展有限公司。住所地：北京市朝阳区将台路*号*号楼*层***号。法定代表人：时恺，董事长。被上诉人（原审原告）：临沂颐高商业运营管理有限公司。住所地：临沂市兰山区北城新区沂蒙路与三和二街交汇处。法定代表人：张必勇，总经理。委托诉讼代理人：马承彪，山东衡正源律师事务所律师。委托诉讼代理人……