建设工程合同纠纷 （2019）冀04执异230号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一条规定：“异议人提出的执行异议或者复议申请人申请复议，应当向人民法院提交申请书。申请书应当载明具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容，并附下列材料：（一）异议人或者复议申请人的身份证明；（二）相关证据材料；（三）送达地址和联系方式。”第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人益兴实业公司虽然在本院查封案涉房产之前签订了购房协议并支付了房款，但是没有提供证据证明在本院查封案涉房产之前已合法占有了案涉房产，故不符合上述第二十八条规定的情形，不能够排除执行，其所提异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一条规定：“异议人提出的执行异议或者复议申请人申请复议，应当向人民法院提交申请书。申请书应当载明具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容，并附下列材料：（一）异议人或者复议申请人的身份证明；（二）相关证据材料；（三）送达地址和联系方式。”第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按

河北省邯郸市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀04执异230号 案外人：邯郸市丛台区益兴实业公司，住所地邯郸市丛台区联纺路与曙光街。 法定代表人：杜国卫，该公司总经理。 申请执行人：新八建设集团有限公司，住所地武汉市新洲区辛冲东城湾。 法定代表人：刘先成，该公司董事长。 被执行人：邯郸市华宸房地产开发有限公司，住所地邯郸市丛台区光明北大街。 法定代表人：彭海龙，该公司董事长。 本院在……