（2013）宁执异字第6号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有该财产，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封。被执行人陆风英与异议人朱正华、吴少华、徐玫签订了一系列房屋转让协议，朱正华、吴少华、徐玫亦支付了全部价款并实际占有该房屋，三异议人多次催陆风英办理房屋所有权变更登记手续，但陆风英不予配合，致三异议人未及时办理房屋所有权变更登记，故三异议人不存在过错。综上，三异议人的异议请求具有事实与法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，裁定如下：异议人朱正华、吴少华、徐玫的异议请求成立，撤销本院（2005）宁执字第251、252-3号协助执行通知书。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。?审　判　长　　王　俊审　判　员　　许　泷代理审判员

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有该财产，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封。被执行人陆风英与异议人朱正华、吴少华、徐玫签订了一系列房屋转让协议，朱正华、吴少华、徐玫亦支付了全部价款并实际占有该房屋，三异议人多次催陆风英办理房屋所有权变更登记手续，但陆风英不予配合，致三异议人未及时办理房屋所有权变更登记，故三异议人不存在过错。综上，三异议人的异议请求具有事实与法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）宁执异字第6号异议人朱正华。异议人吴少华。异议人徐玫。以上三异议人的共同委托代理人高孟浪，国浩律师（南京）律师事务所律师。申请执行人中国银行股份有限公司江苏省分行，住所地本市白下区中山南路148号。负责人谢平，中国银行股份有限公司江苏省分行行长。委托代理人戴婷婷。委托代理人江媞媞。被执行人南京荣建装饰材料中心，住所地本市玄武区杨家胡同**号。法……