租赁合同纠纷 （2021）辽10民终758号

原、被告签订租赁合同，被告理应向原告支付租赁费，现被告提供的证据中，没有证据证明原告收到前5年的租金3,000元，被告拖欠原告的租赁费应当给付，综上，为保护当事人的合法权益不受侵犯，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决：被告中国电信集团有限公司辽宁网络资产分公司于判决书生效后十日内给付原告王坚租金30,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，减半收取275元，由被告中国电信集团有限公司辽宁网络资产分公司负担。二审中，当事人未提交新证据。本院对一审审理查明事实予以确认。本院认为，被上诉人将宅基地租赁给上诉人架设基站，双方签订了租赁合同，双方的合同是在平等自愿的基础上签订的，不违反法律法规的规定，合法有效，双方均应按合同约定履行。现因上诉人未支付被上诉人合同约定的前五年租金，被上诉人主张权利，法院应予支持。对于上诉人称其公司已支付完毕并提供发票予以证明，因被上诉人对上诉人提供的发票不予认可，上诉人亦承认其公司对该笔款项只有记账凭证，没有

原、被告签订租赁合同，被告理应向原告支付租赁费，现被告提供的证据中，没有证据证明原告收到前5年的租金3,000元，被告拖欠原告的租赁费应当给付，综上，为保护当事人的合法权益不受侵犯，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决：被告中国电信集团有限公司辽宁网络资产分公司于判决书生效后十日内给付原告王坚租金30,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，减半收取275元，由被告中国电信集团有限公司辽宁网络资产分公司负担。二审中，当事人未提交新证据。本院

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽10民终758号上诉人（原审被告）：中国电信集团有限公司辽宁网络资产分公司，住所地沈阳市浑南新区飞云路6号，统一社会信用代码91210112679503455Y。负责人：王今蓬，该公司经理。委托诉讼代理人：杜若兰，辽宁德远律师事务所律师。被上诉人（原审原审）：王坚，男，1963年9月16日出生，住辽阳县。上诉人中国电信集团有限公司辽宁网络资产……